Louez votre bien britannique, l'esprit tranquille.
Sélection du locataire, contrats, encaissement du loyer, réparations et obligations légales — toute la location, gérée pour vous, pour un forfait de £40 par mois. Pas d'agence, pas de commission, et votre locataire voit exactement ce que vous voyez.
La location, sans les tracas
Ajoutez votre bien en quelques minutes
Saisissez l'adresse, choisissez notre contrat de location conforme au modèle officiel britannique (ou importez le vôtre — nous le lisons pour vous), et tout est prêt.
Invitez, vérifiez et signez
Votre locataire arrive par invitation sécurisée, passe Greenlight — notre sélection intégrée — et tout le monde signe en ligne. Juridiquement contraignant.
Le loyer arrive, nous faisons le reste
Le loyer arrive par virement permanent, nous le détectons dès réception, le vérifions et vous le reversons — avec des notifications WhatsApp des deux côtés.
Tout ce qu'il faut à une location, au même endroit
De la sélection du locataire au mois où le loyer arrive, l'administratif tourne tout seul — pas besoin d'agence, et vous savez toujours où vous en êtes.
Sélection des locataires Greenlight
Droit de louer (right to rent), solvabilité, référence du propriétaire précédent et vérification des CCJ — le tout intégré, sans agence externe ni frais par locataire.
Loyer détecté dès son arrivée
Les virements permanents arrivent sur notre compte et sont rattachés à votre location par référence unique. Vérifiés, puis reversés sur votre compte.
Obligations légales, suivies
Protection du dépôt de garantie, sécurité gaz, EPC, EICR, informations écrites obligatoires pour le locataire : chaque échéance est surveillée pour vous, et votre locataire voit le même dossier.
Signez en ligne, gardez le PDF
Contrats de location et de chambre conformes au modèle officiel britannique, signés électroniquement par tous ; l'exemplaire signé figure dans vos Documents et dans ceux de votre locataire.
Réparations avec un top 3 d'artisans
Les locataires signalent les problèmes avec photo ou vidéo ; vous choisissez un artisan vérifié dans notre sélection — et il reçoit la mission sur WhatsApp.
WhatsApp, e-mail et tableau de bord
Loyer reçu, versement envoyé, contrat signé, avancement des réparations — chaque événement atteint les deux parties sur le canal qu'elles lisent vraiment.
Toutes les devises
Louez en livres, en euros, en dollars et plus — définissez la devise pour chaque bien ; le locataire reçoit les bonnes coordonnées de paiement et vous voyez des totaux exacts.
L'IA fait la paperasse
Importez un contrat et nous lisons l'adresse, le loyer et les dates. Importez une fiche de paie et Greenlight évalue la solvabilité. Rien à ressaisir.
Des guides clairs sur le droit locatif britannique
Nos guides sont en anglais — le droit est britannique, les explications sont limpides.
Ce que la loi britannique exige de vous
Délais de protection du dépôt de garantie, contrôles gaz et électricité, minimums EPC, informations écrites dues au locataire, et ce qui se passe si vous en manquez un.
Lire →PropriétairesLe Renters' Rights Act, décrypté
En vigueur depuis le 1er mai 2026 : fin des baux à durée déterminée et de la Section 21, nouvelles règles pour les hausses de loyer. Ce que cela change pour vous, et comment CheerfulRent maintient vos locations en conformité.
Lire →LocatairesVos droits, expliqués
Dépôt de garantie, réparations, préavis et ce que votre propriétaire doit vous présenter. Sachez où vous en êtes avant de signer.
Lire →Louer, en toute transparence
La plupart des locataires ne savent jamais si leur dépôt de garantie est protégé ni quand le certificat de gaz expire. Sur CheerfulRent, si — le même dossier de conformité que votre propriétaire, plus chaque quittance de loyer, votre contrat signé et des réparations à suivre depuis votre téléphone.
Lire le guide du locataire →Calculez vos économies mensuelles.
Un forfait de £40 par mois — sans commission ni frais surprises. Voyez exactement ce que vous gardez par rapport aux 12 % habituels d'une agence britannique.
Chaque paiement arrive à bon port
Le loyer est payé par virement permanent sur un compte central sécurisé et rattaché à chaque location par une référence unique — pas de données de carte, pas de frais de carte, pas de relances.
Prêt à louer l'esprit tranquille ?
Commencer prend environ deux minutes.
Deux formules, une promesse : zéro commission
Sur les deux formules : pas de frais avant votre premier loyer encaissé. Sans carte bancaire, résiliable à tout moment.
- Sélection des locataires Greenlight
- Contrat de location signé électroniquement
- Loyer détecté et confirmé automatiquement
- Suivi de conformité et des réparations
- Propriétaire et locataire voient les mêmes données
Prix fondateur £79/mois, garanti à vie — pour les 10 premiers propriétaires
- Tout ce qui est inclus dans Standard
- Régime Non-Resident Landlord pris en charge (enregistrement, retenue à la source HMRC si nécessaire)
- Relevés trimestriels prêts pour votre déclaration fiscale française, belge ou suisse
- Assistance en français
- Réparations traitées en priorité
Notre sélection de locataires intégrée — quatre contrôles, sans agence externe : droit de louer (share code gov.uk), solvabilité (l'IA lit une fiche de paie, garde le résultat, jamais le document), référence du propriétaire précédent (trois questions, répondues en ligne) et une recherche officielle de CCJ. Vous voyez le résultat de chaque contrôle — réussi ou non ; les documents de votre locataire restent privés.
Pas encore prêt ? Restez informé.
De temps en temps, des conseils clairs pour bien louer au Royaume-Uni — les règles, la paperasse, l'argent. Pas de spam, désinscription à tout moment.